Что такое ПВ? Читайте в описании. #краснодар #квартира #новостройки #пв #ипотека

14 Просмотры

  • Спасибо! Поделитесь с друзьями!

    Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

admin
Издатель
В сделках с недвижимостью мы часто употребляем фразу Первоначальный взнос.

Что это такое. Давайте разбираться.

◾️ПВ - первоначальный взнос, необходим при оформлении ипотеки , вносится за счет собственных средств заемщика и/или за счет выплат от государства, например, маткапитала. В общем это ВАШИ собственные средства.

ПВ является одним из важных факторов при согласовании ставки по кредиту:
⚫️ чем больше своих денег (субсидии, в т.ч. МСК, тоже считаем своими), тем кредит может быть дешевле. И одобрение более реально.

Доверия к вам больше у банка, смогли же вы как-то прожить накапливая, значит, и отдавать кредит сможете, поэтому и ставка пониже. Да и вам спокойнее...

✅Т.Е. наличие первоначального взноса- надежность заемщика и его кредитоспособность.

А еще первоначальный взнос повышает ликвидность объекта, которая до погашения кредита остается в залоге. Помните, банк - не благотворитель, его цель получить прибыль и желательно с минимум риска для себя.

⚫️У банков разные требования к ПВ, а еще его норматив зависит от разных факторов. Например, ПВ зависит от вида ипотечнрй программы, типа доходов заемщика и т.п.

Что еще можно детально рассмотреть по ПВ?
◾️Маткапитал в качестве первоначального взноса государственных выплат или субсидий (маткапитал)
◾️Заемные средства (в т.ч. потребительский кредит) в качестве первоначального взноса.
Эти темы можно рассмотреть более детально.

Если было полезно жмите реакции
Категория
Потребительский кредит
Комментариев нет.

Следующее