Показываю как не платить проценты банку.

4 Просмотры

Спасибо! Поделитесь с друзьями!

Вам не понравилось видео. Спасибо за то что поделились своим мнением!

Издатель Apr 29, 2026

Как работает досрочный платёж:
- Проценты считаются каждый день на остаток основного долга, а досрочный платёж сначала уменьшает именно тело кредита.
- В аннуитетной схеме в первые годы основная часть платежа - проценты, поэтому ранние досрочные платежи дают максимальную экономию и ускоряют закрытие ипотеки.

ВАЖНО:
- Если просто платите платёж за следующий месяц заранее, банк может зачесть деньги как обычный плановый платёж, а не уменьшение долга — переплаты по процентам почти не уменьшатся.

- Чтобы реально ускорить закрытие, нужно оформить именно частичное досрочное погашение с пересчётом графика, а не «предоплату» будущего взноса.

Как делать, чтобы закрыть быстрее:

- Каждый раз подавать в банк через приложение заявление на частичное досрочное погашение и выбирать вариант «уменьшение срока кредита», платёж оставить прежним.

- Платить досрочно как можно раньше после даты списания основного платежа (или до неё, если банк так предусматривает), чтобы проценты дальше считались с меньшего остатка.