Не спешите снимать пенсионные! Падение цен на недвижимость ожидается к лету

Запаситесь терпением! В «Отбасы банке» посоветовали казахстанцам пока не снимать пенсионные деньги на покупку жилья. По прогнозам главы этого финансового института Ляззат Ибрагимовой, уже в мае или июне стоимость квадратных метров снизится. К началу лета ажиотаж спадёт, и рынок вернётся в привычное состояние. На данный момент в «Отбасы банке» одобрили уже 50 тысяч заявок на снятие пенсионных накоплений. Большинство участников программы в Алматы. У мегаполиса в целом наибольший потенциал – здесь живут более 170 тысяч человек, которые могут использовать сбережения. Следом идет столица. Здесь около 95 тысяч граждан с пенсионными излишками. Замыкает тройку лидеров Карагандинская область, где право на досрочное снятие есть примерно у 77 с половиной тысяч человек. Меньше всего накоплений у граждан, проживающих в Туркестанской области. Каким образом в Казахстане планируют сдержать рост цент на недвижимость?
В «Отбасы банке» планируют повлиять на стоимость квартир в новостройках. Для этого намерены заключить с застройщиками соглашения. Уже есть договоренность о трех оффтейк-контрактах. Два из них в Алматы и один в столице. Суть в том, что в течение трех лет в этих ЖК будет фиксированный прайс – порядка 300-320 тысяч тенге за квадратный метр. Это касается только первичного жилья. Регулировать стоимость вторичного в «Отбасы банке» не могут. Заявки на изъятие пенсионных накоплений одобрили уже 50 тысячам граждан. Около половины из них планируют за счёт этого погасить уже действующую ипотеку. В банке пояснили, что плохая кредитная история не может быть причиной для отказа при снятии накоплений.
ЛЯЗЗАТ ИБРАГИМОВА, председатель правления АО «Отбасы банк»:
– Могу ответить конкретно по «Отбасы банку». Мы считаем кредитую историю положительной при отсутствии просроченной задолженности. То есть, даже если просрочку вы погасили вчера. На момент подачи заявления и документов в банк на кредит, если у вас нет просроченной задолженности, все ваши прошлые отношения с другими банками второго уровня мы не рассматриваем.
Об использовании накоплений на ремонт в новом жильё нужно обязательно уведомить менеджера банка. Как сообщили ранее, эта цель предусмотрена только при отделке вновь приобретенной квартиры, например, в черновом варианте. Тогда на обе цели составляется всего один договор займа. Операторы программы также дорабатывают возможность покупки за счет сбережений участка и постройки на нём дома. Изменится и порядок оформления заявки. В течение одной недели её можно будет отредактировать, поменять цель использования накоплений или и вовсе аннулировать. Заявление можно направить повторно, штрафов и комиссий за это не предусмотрено. Близким родственникам, которые хотят объединить выплаты, в уже отправленную заявку можно вписать члена семьи. Эта функция должна появиться в течение ближайших 10 дней.

#пенсионные_накопления #пенсии_на_жилье #ЕНПФ #пенсия #новости_экономики
.
.
.
.
.
.
Подписывайтесь на канал Информбюро 31: https://www.youtube.com/channel/UCKJIfb3BN2x14J4U30wzLeA/featured?sub_confirmation=1
Facebook - https://www.facebook.com/informburo31/
Instagram - https://instagram.com/informburo31
Vkontakte - https://vk.com/informburo31
TikTok - www.tiktok.com/@informburo31
WhatsApp +7 777 331 31 31